Un club libertin de Langenberg recherche un nouveau gérant.

Informations : Loyer net : 3 500 € Surface locative : 484 m² > Description du bien < Ce bâtiment commercial spacieux et polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié à Langenberg. Construit en 1957, il offre une surface commerciale totale d'environ 484 m² et convient particulièrement aux établissements de divertissement pour adultes, clubs et bars de nuit. Le bien est en excellent état. Son espace généreux permet des aménagements flexibles et offre une grande flexibilité d'utilisation. Il est donc idéal pour exploiter un club ou un établissement de divertissement pour adultes. Son atout majeur est son grand espace extérieur, qui complète harmonieusement l'espace disponible et ouvre des perspectives supplémentaires. De plus, un parking de 26 places est disponible. Ce parking spacieux est particulièrement avantageux pour les entreprises accueillant du public, offrant un stationnement pratique aux clients et aux employés directement sur place. Le bien est en bon état. Avec ses 484 m² de surface utile environ, son vaste espace extérieur et ses nombreuses places de parking, ce local commercial offre des conditions avantageuses aux exploitants et investisseurs recherchant un emplacement idéal à Langenberg. > Emplacement < Situé dans un quartier animé et fréquenté de Langenberg, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, atouts majeurs pour le commerce. Un arrêt de bus facilite l'accès aux transports en commun. L'emplacement offre ainsi une infrastructure solide pour le bon déroulement des activités commerciales. > Emplacement > ... emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement < emplacement > Caractéristiques < Aperçu de la zone Espace commercial : env. 484 m² Terrain : 13 099 m² 26 places de parking > Rez-de-chaussée < 484 m² d'espace commercial Grande salle principale avec bar Salle de billard et bowling 4 chambres, dont une avec sauna WC avec douches Buanderie Vestiaires > Sous-sol < Sous-sol partiel Espace de rangement et buanderie supplémentaires > Extérieur / Jardin < Terrasse avec bar et grill 26 places de parking Grand terrain > Technologie et confort < Usage commercial fonctionnel