Acheteur ou locataire recherché – maison close et immeuble résidentiel/commercial

Une opportunité unique d'acquérir deux immeubles rue Lupinenstrasse à Mannheim. La rue Lupinenstrasse à Mannheim est le quartier rouge incontesté de la ville (arrêté municipal de mai 2024). Par conséquent, l'exploitation commerciale y est autorisée sans aucun doute. L'immeuble situé au 4, Lupinenstrasse est le premier immeuble à numéro pair situé dans la zone de tolérance. L'immeuble d'angle adjacent (à usage mixte, résidentiel et commercial) au 2, Lupinenstrasse / 144, Mittelstrasse se trouve hors de la zone de tolérance, mais sa proximité immédiate avec l'immeuble du 4, Lupinenstrasse lui confère un fort potentiel de développement. Ces immeubles bénéficient d'un emplacement idéal pour une activité commerciale. Les deux immeubles sont vacants et donc disponibles immédiatement. Contactez directement le propriétaire pour négocier. Si vous souhaitez acheter, une preuve de financement correspondant au prix d'achat est requise. Si vous souhaitez louer, un dépôt de garantie et le versement d'un loyer d'avance sont obligatoires. Veuillez nous contacter par e-mail en nous envoyant une brève présentation. Je peux vous rappeler n'importe quel numéro d'un réseau allemand, sans numéro masqué. Informations – Lupi 4 : 4 bureaux au rez-de-chaussée et 5 à chaque étage (1er et 2e) ; possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Les bureaux disponibles pour la direction sont équipés d'une douche et d'un lavabo (WC en option). Les fenêtres du rez-de-chaussée donnant sur Lupi sont de grandes fenêtres à double vitrage. Il y a des toilettes à chaque étage. Informations – Mittelstr. 144/Lupinenstr. 2 : Le rez-de-chaussée abrite un restaurant (pub) et un café. Les 1er, 2e et 3e étages comprennent des logements (actuellement 6 appartements).