Commerces / Biens immobiliers

Donnez votre adresse privée connue ! L'adresse a du succès depuis 35 ans ! Malheureusement, nous devons abandonner notre bordel pour cause de maladie. Nous vous proposons une belle maison close privée et bien entretenue avec 3 belles salles d'étude. Il existe actuellement une licence pour la location de locaux commerciaux. Je serais heureux de vous aider avec les demandes de suivi. Des frais de transfert de 50 000 € VB sont demandés pour le mobilier et le matériel ! Reprise d'entreprise possible à partir du 1er janvier 2025 3 salles avec leurs propres cloches 1 pièce bizarre 1 salon avec bar 2 douches avec WC 1 terrasse 2 caves Petit appartement privé avec bureau Vidéosurveillance Emplacement idéal, gare, banque, centre commercial, bureau de poste, kiosque, supermarché, restaurants, stations-service, etc. tous à proximité. Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, veuillez appeler ce numéro : 0155-10798932

Nous recherchons un locataire/exploitant fiable pour le bien présenté. Elle est entièrement équipée avec notamment un système de sécurité et offre, avec ses 140 m2, des usages variés (location de salle, bordel, studio de massage, etc.). Elle offre 6 chambres, un dégagement, une cuisine, une salle de bain, 1 chambre avec WC. Chaque salle de travail est équipée d'un lit, de sièges, d'une horloge murale, d'une télévision, d'un casier verrouillable, d'espaces de rangement pour le matériel de travail et les produits d'hygiène ainsi que d'un bouton d'urgence. Les locaux sont situés dans la moitié gauche de la maison d'un ancien club échangiste. L'entrée surveillée par caméra est accessible en toute discrétion. Il y a des places de parking devant la maison. L'A7 se trouve à 6 minutes en voiture. Il existe actuellement une licence pour la location de locaux commerciaux. Je serais heureux de vous aider avec les demandes de suivi. Des frais (20 000 VB) sont demandés pour le mobilier et l'équipement ! Premier contact uniquement par email. Veuillez fournir de brèves informations sur la personne, son expérience antérieure et l'utilisation prévue (car le consentement du propriétaire de la maison/des autorités est également requis).

Le club "Sextasia" est situé dans les environs pittoresques de Reutte, au Tyrol, directement au bord du lac d'Urisee et à proximité immédiate de la route du Fernpass. Proximité de la Zugspitze, domaine de randonnée et de ski. Description de l'objet ● 18 salles d'étude luxueuses avec douche/WC pour des services privés et exclusifs. ● Espace bien-être avec deux saunas, un solarium, une salle de massage et une salle de relaxation. ● Salon BDSM pour les préférences particulières. ● Salon et bar spacieux ainsi qu'un appartement VIP exclusif avec son propre Oasis de bien-être. ● Des espaces événementiels, dont un cinéma porno et une salle de télévision pour des événements sportifs spéciaux. ● Superficie du terrain : 3 889 m² ● Surface utile : 2 000 m² ● Année de construction : 1976 ● Transformation en club nudiste et bien-être : 2018 ● Possibilités de stationnement : 40 places, 3 garages ● Étages : 4 étages ● Avantage de localisation : Implanté et présent sur le marché depuis plus de 10 ans. Indicateurs et perspectives économiques : ●La valeur vénale du bien était évaluée à 1 844 000 € en mars 2019, ce qui souligne le fort potentiel et la stabilité de la valeur de l'investissement. ● Aucun concurrent à moins de 50 km ● Offre exclusive avec un mélange unique d'expériences bien-être et érotiques. ● Excellent emplacement avec une fréquence de visiteurs élevée et un accès direct à une voie de transport importante. ● Bâtiments légalement agréés pour les services érotiques qui garantissent des opérations sûres. ● Site Web de premier rang avec une fréquence de visite élevée pour une forte présence en ligne. ● Base de clientèle solide et base de locataires stable, ce qui garantit des revenus stables. ● La reddition pour raisons de santé, qui constitue une opportunité unique de prendre la relève d'une entreprise qui fonctionne bien. ● Rapport qualité-prix attractif avec une stratégie de croissance claire et Potentiel d'agrandissement. Je peux vous envoyer un exposé complet si vous êtes intéressé.