Studio de bien-être et de massage exclusif avec permis disponible à la location

Ambiance haut de gamme | 6 cabines de soins | 5 places de parking privées | Emplacement idéal à proximité des autoroutes A60/A67 Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels exigeants À Rüsselsheim am Main (65428), une opportunité attrayante s'offre aux entrepreneurs et exploitants des secteurs du bien-être, du massage et de la beauté. Un spacieux studio de bien-être et de massage, anciennement haut de gamme, d'une superficie totale d'environ 200 m², est disponible à la location. Les locaux ont été exploités comme studio de massage pendant de nombreuses années et disposent des autorisations nécessaires à cette activité. Ce bien se distingue par son agencement généreux, son potentiel d'aménagement exceptionnel et son emplacement privilégié. Grâce à une rénovation et un concept d'aménagement bien pensés, il est possible de créer un espace de bien-être et de massage exclusif, répondant aux plus hautes exigences. Caractéristiques principales : • Adresse : Rüsselsheim am Main (65428) • Superficie totale : environ 200 m² 200 m² • Salles de soins : 6 salles séparées • Bureau : 1 bureau séparé • Buanderie : 1 pièce • Sanitaires : Espace douche et 2 WC séparés • Parking : 5 places de parking privatives directement sur place – un atout précieux dans ce quartier animé où le stationnement est limité ! • Usage actuel : Studio de massage agréé • État du bien : Nécessite des travaux de rénovation • Prix d'achat : Négociable Emplacement attractif et excellente desserte Ce bien est situé à Rüsselsheim am Main et bénéficie d'une situation idéale au cœur de la région dynamique du Rhin-Main. Les échangeurs autoroutiers à proximité offrent un accès facile : A67 – Sortie Rüsselsheim-Est A60 – Sortie Rüsselsheim-Königstädten Les cinq places de parking sur place constituent un confort supplémentaire pour les clients et le personnel. Options d'utilisation polyvalentes : L'agencement actuel offre des possibilités intéressantes pour les exploitants exigeants, notamment dans les secteurs suivants : • Massages et bien-être classiques • Massages thaïlandais et massages traditionnels • Soins esthétiques • Concepts de relaxation et de bien-être • Services combinant bien-être et esthétique Rénovation et réaménagement personnalisé : Les locaux nécessitent actuellement une rénovation. Cela représente une opportunité pour un exploitant intéressé de réaménager l'espace existant selon sa propre vision et son concept commercial. L'agencement généreux et l'infrastructure existante constituent un excellent point de départ. Remarque concernant les images de l'annonce : Les visualisations présentées illustrent le fort potentiel d'aménagement des locaux et donnent des exemples de ce à quoi le studio pourrait ressembler après des travaux de rénovation et de design appropriés. Ces visualisations ne reflètent pas l'état actuel du bien locatif. Seule une visite sur place permettra de constater l'état réel du bien. Reprise et conditions : Des frais de reprise sont à prévoir pour le studio et seront convenus séparément. Le montant et les détails complémentaires seront abordés exclusivement lors d'un entretien individuel avec les locataires potentiels sérieux. Contact et visites : Ce bien offre une opportunité intéressante aux entrepreneurs recherchant un studio spacieux avec permis d'occupation en vigueur, une bonne desserte par les transports en commun et un fort potentiel d'aménagement. Nous attendons avec intérêt votre demande. Des informations complémentaires concernant les conditions de location et de reprise, ainsi que les modalités de visite, vous seront communiquées après réception de votre prise de contact par e-mail.